Digitale Systeme für Immobilien und Bau
Zwei Dinge kosten in dieser Branche still Geld: Anfragen, die beim Portal landen statt bei Ihnen. Und Kosten, die über zwanzig Tabellen wandern, bis am Monatsende niemand mehr genau weiß, wo die Marge geblieben ist. Für beides haben wir Systeme gebaut, die Sie sich jetzt ansehen können.
Wir haben Ihren Markt gemessen
18 Fragen, wie ein Käufer sie wirklich stellt, an eine KI-Suche gestellt. 194 zitierte Quellen von Hand eingeordnet. Die Frage dahinter: Wie oft nennt die KI den Betrieb selbst statt des Portals?
der Quellen sind eigene Firmenseiten
Bei den Immobilien kam auf die Frage, an wen man sich wenden soll, keine einzige Maklerseite vor. Die Portale halten die Antwort, nicht die Betriebe. Der Bau steht am besten da und verliert trotzdem genau dort, wo die allgemeine Frage gestellt wird.
Die vollständige Messung mit allen QuellenWas wir dafür gebaut haben
Vier Systeme, die Sie jetzt öffnen und anklicken können. Die Zahlen darin sind erfunden, damit keine Kundendaten sichtbar werden. Der Aufbau ist echt.
Kostenzentrale
Ein Blick über alle Standorte: was die Vermittler nehmen, wo die Kosten leise steigen, was heute eine Entscheidung braucht.
Rechnungsprüfung
Angebot und Rechnung in einem Werkzeug. Jede Position gegen die Bestellung und die vereinbarten Preise. Jeder Unterschied wird erklärt, nicht nur markiert.
Die Betriebs-Plattform
Was eine Geschäftsführung am Montagmorgen sieht, ohne jemanden fragen zu müssen. Fristen, Eingänge, offene Entscheidungen und das Geld, das noch nicht abgerechnet ist.
Maklerbüro-System
Von der Anfrage zum Entwurf zur Antwort. Die wichtigste Spalte ist nicht der Preis, sondern woher die Anfrage kam.
Wie Sie damit anfangen
Zwei Wege, je nachdem, wo es bei Ihnen drückt. Beide beginnen klein und ohne Umbau Ihrer Abläufe.
Gefunden werden
Eine Website, die in KI-Antworten und bei Google als Betrieb erscheint statt als Zeile im Portal. Mit KI-Assistent, der Anfragen vorqualifiziert, bevor Sie den ersten Kaffee trinken.
Mieten oder kaufen ansehenKosten im Griff
Kostenzentrale und Rechnungsprüfung für Ihre Bauten: jede Rechnung gegen das Leistungsverzeichnis, jeder Unterschied erklärt, jeder Einkauf am günstigsten erzielten Preis gemessen statt am Durchschnitt. Was es genau kostet, hängt an der Zahl Ihrer Bauten und Nutzer. Wir nennen die Zahl, wenn wir Ihre Größenordnung kennen, statt sie zu raten und später nachzufordern.
Über Ihre Bauten sprechenWarum ausgerechnet wir
Jede Architektur und jede Strategie kommt von Fabio Fornaro persönlich. Erst danach bauen über sechzig spezialisierte Agenten, jeder für genau eine Aufgabe. Unser erster Kunde sind wir selbst: Jedes System lief zuerst im eigenen Betrieb. Dahinter stehen 25 Jahre Vertrieb und Unternehmertum. Dazu mehrere gegründete Firmen. Und Ihr Gewerk kennen wir aus der Praxis: Fabio Fornaro war selbst Jahre auf dem Bau, bevor er Software gebaut hat; Annamaria Fornaro führt seit 25 Jahren im Management und ist Social-Media-Spezialistin. Sie sprechen direkt mit uns, nicht mit einem Account-Manager. Menschen von außen kommen nur dazu, wenn ein Projekt so komplex wird, dass eine KI menschliche Übersicht braucht. Wir sitzen auf Zypern und arbeiten für Kunden von Australien bis Europa.
Der einfachste Anfang: Ihre eigenen Zahlen
Statt einer Präsentation: Schicken Sie uns ein Leistungsverzeichnis oder einen Monat Rechnungen. Wir lesen sie durch dieselben Systeme, die Sie oben gesehen haben, und zeigen Ihnen, was drinsteht. Ohne Verpflichtung, ohne Termin, ohne Verkaufsgespräch.
Sie schicken
Eine Datei, wie sie bei Ihnen entsteht. Excel, PDF, gescannt, egal.
Wir lesen
Positionen, Mengen, Preise, Lücken. Wir sagen Ihnen auch, was wir nicht lesen konnten.
Sie sehen
Was auffällt, was fehlt, wo Geld liegen geblieben ist. Schriftlich, in Ihrer Sprache.
Ihre Daten bleiben Ihre. Wir arbeiten in der EU, löschen auf Wunsch sofort und unterschreiben vorher eine Verschwiegenheitserklärung, wenn Sie eine wollen.
Häufige Fragen
Haben Sie schon Bauträger oder Maklerbüros als Kunden?
Ehrliche Antwort: In dieser Nische haben wir noch keinen unterschriebenen Kunden, den wir zeigen dürften. Was wir haben, ist gebaut und offen einsehbar, dazu laufende Kunden aus dem Bau-Umfeld: ein Elektro- und Klimatechnik-Betrieb in Australien, ein Garten- und Landschaftsbau-Betrieb in Europa, eine Gebäudereinigung. Und Ihr Gewerk kennen wir aus der Praxis: Jahre auf dem Bau, lange bevor wir Software gebaut haben.
Wir haben schon eine Software für die Baustelle. Ersetzen Sie die?
Nein, und das wäre auch selten sinnvoll. Unsere Systeme setzen auf dem auf, was Sie haben: Sie lesen Ihre Leistungsverzeichnisse und Rechnungen und beantworten die Fragen, die Ihre Software offen lässt. Wenn ein Wechsel doch der bessere Weg wäre, sagen wir das.
Was kostet das?
Die Website gibt es ab 279 € im Monat oder ab 4.900 € einmalig, ohne versteckte Posten. Die Kostensysteme hängen von der Zahl Ihrer Bauten und Nutzer ab, deshalb nennen wir dafür erst einen Preis, wenn wir Ihre Größenordnung kennen. Was wir nicht tun: eine Zahl raten und später nachfordern.
Warum sollte eine KI-Suche unseren Betrieb nennen und nicht Booking oder Bazaraki?
Weil die KI die Quelle nimmt, die zur Frage passt. Portale gewinnen bei Listen-Fragen, Betriebe gewinnen bei allem, was Substanz braucht: Verfahren, Referenzen, Nachweise, Ortskenntnis. Genau diese Substanz fehlt auf den meisten Betriebsseiten. Unsere Messung zeigt, wo diese Grenze in Ihrem Sektor heute verläuft.
Arbeiten Sie nur auf Zypern?
Nein. Zypern ist unser Sitz, gearbeitet wird über Grenzen hinweg: Unsere Kunden reichen von Australien bis Europa. Wir sprechen Deutsch, Englisch, Italienisch und Französisch.
Schicken Sie uns eine Datei, keine Anfrage.
Ein Leistungsverzeichnis, ein Monat Rechnungen, oder einfach die Adresse Ihrer Website. Sie bekommen von uns eine schriftliche Einschätzung, keine Präsentation.
Lieber erst schauen? Alle Systeme oben lassen sich ohne Anmeldung öffnen.
KI im Gewerk, an der Quelle geprüft
Prüfbericht Handwerk
KI im Handwerk: was heute wirklich Zeit spart und was nur gut aussieht
Wo KI im Handwerksbetrieb wirklich Stunden spart und welche drei Versprechen sich nicht halten. Geprüft am 12. August 2026, mit Quellen.
Prüfbericht Bau
KI im Bauwesen: wo sie im Bauunternehmen trägt und wo sie am Bestand scheitert
Wo KI im Bauunternehmen wirklich Geld findet: Rechnungsprüfung gegen das Leistungsverzeichnis. Geprüft am 12. August 2026, mit Quellen.
Prüfbericht Hausverwaltung
KI in der Hausverwaltung: der Posteingang ist das Problem, nicht die Buchhaltung
Warum KI in der Hausverwaltung im Posteingang trägt und in der Eigentümerkommunikation gefährlich wird. Geprüft am 12. August 2026, mit Messung.